倉敷市土地・不動産情報

住宅を購入する際、「戸建てにするかマンションにするか？」という点で迷われる方は多いでしょう。戸建てとマンションのメリット、デメリットを以下にご紹介しています。

家族構成やライフスタイル、希望する条件に合わせてどちらかを選びましょう。都市部や駅に近い場所を希望する場合、戸建てだと土地を手に入れることが困難なためにマンションを選ぶ方が多いようです。お年寄りや育ち盛りの子供がいる場合は、広々と開放的で騒音も気にならない戸建てをおすすめします。

戸建てを選んだ場合には「注文住宅」「建売住宅」のどちらかを選ぶことになります。その特徴はこちらでチェックしましょう。

あまり知られていないマンションの現状

現在、全国に400万戸近くのマンションがあり、1000万人以上の人々が暮らしています。そのマンションのうち100万戸は老朽化が進んでいますが、実際に建て替えたマンションは約70戸（その他に阪神・淡路大震災で被災したマンションの再建が約100戸）ほどだそうです。現在のマンションの多くは既存不適格住宅（建築時には適法に建てられたが、現法では不的確な部分が生じた住宅。違法建築ではない）であり、その場合同じ建物を再び建てることは不可能になります。すると修繕や改修を繰り返す他なくなり、老朽化は進む一方・・・。購入時は安全で快適なマンションであっても、20年、30年後を考えると、戸建ての方が遙かに安全ということになります。